光明路七十三号的成功，如同一块试金石，彻底验证了林国栋商业眼光的含金量。

他没有急于求成，而是严格按照自己定下的标准，和周强一起，对那些有意向的租客进行了细致的筛选。

最终，几个爱干净、有正当职业的年轻人，以及那位看起来颇有品味的服装店老板，成为了这栋小楼的第一批住户。

林国栋的江城振兴实业，虽然只有一个项目，一家公司，几个人。

但其在江城民间，尤其是城南片区，已经拥有了极佳的口碑。

人们提起林师傅和他的房子，无不竖起大拇指，称赞其有远见，有良心。

林国栋的成功，自然也引起了江城一些真正圈内人的注意。

在江城市中心一栋高档写字楼的顶层办公室内。

一个约莫四十多岁，身材微胖，面容儒雅，戴着金丝眼镜的中年男人，正饶有兴致地听着手下的汇报。

这个男人，名叫徐耀华，是江城本土最大的房地产公司——宏远地产的董事长。

宏远地产在江城深耕多年，实力雄厚，背景深远，几乎参与了江城近一半的商品房开发项目。

徐耀华本人，更是江城商界一位举足轻重的人物。

“徐总，这就是我们最近收集到的，关于城南那个‘光明路七十三号’改造项目的所有资料。”

一名精干的助理，将一沓文件和几张照片放在了徐耀华的办公桌上。

“这个项目的主导人叫林国栋，就是前段时间市里表彰过的那个反诈英雄。”

“哦？就是他？”徐耀华的眼中闪过一丝兴趣。

他拿起照片，仔细地端详起来。

照片上，正是改造后焕然一新的二层小楼和那个别致的庭院。

“有点意思。”徐耀华的指尖在照片上轻轻滑过。

他一眼就看出了这个改造项目的不同寻常之处。

在这个普遍还追求大和气派的年代，这个项目却反其道而行之，追求的是精和巧。

“提高实用率，压缩公共空间，增加储物设计，打造共享庭院……”

徐耀华看着文件上总结出的这些改造理念，眼神变得越来越亮。

他作为江城房地产市场的领军 人物，自然比任何人都清楚这个行业的现状和未来的发展趋势。

他知道，随着人们生活水平的提高，单纯的有房住已经不能满足市场的需求。

未来的购房者，一定会越来越关注居住的舒适度、实用性和人性化。

他甚至有些厌烦了自己公司目前主流的开发模式，千篇一律的户型，为了追求容积率而牺牲楼间距，除了地段好，几乎没有任何值得称道的产品亮点。

他不止一次在内部会议上提出要创新，要提升产品品质。

但手下的那些设计师和营销总监，要么思想僵化，要么就是拿一些华而不实的欧式罗马柱、豪华大堂之类的东西来敷衍他。

这些东西，在他看来，都是虚的，都只是在给房子增加不必要的成本，而没有真正解决老百姓住得好的核心痛点。

而眼前这个林国栋，似乎已经提前看到了这一点，并且将其成功地运用到了实践之中！

“这个林国栋，不简单啊。”徐耀华放下照片，靠在宽大的老板椅上，陷入了沉思。

“一个退休工人，不仅有识破连环骗 局的智慧，还有如此超前的商业眼光和产品理念。”

“这绝不是单凭运气就能做到的。”

他对手下的助理问道：“他那个公司，江城振兴实业，查过底细吗？”

助理连忙回答：“查过了，徐总。是一家新注册的小公司，法人代表就是林国栋本人，注册资本也不高。”

“目前除了这个改造项目，和他那个很赚钱的净水器店，暂时没有发现其他大的动作。”

“但是，我们打听到，他跟建行解放路支行的陈副行长私交甚笃，而且，还聘请了城里新晋崭露头角的女律师秦雅南，作为他的法律顾问。”

“哦？”徐耀华的眼中闪过一丝讶异。

陈志远和秦雅南，他都有所耳闻。

一个是银行系统内的后起之秀，一个是法律界的新锐。

这个林国栋，竟然能在这么短的时间内，将这两个人聚拢在身边。

这说明，他不仅有眼光，还有聚拢人才的个人魅力和手腕！

徐耀华对林国栋的兴趣，愈发浓厚了。

他最近正在为城东纺织厂片区的那个旧城改造项目头疼。

那个项目，是市里的重点工程，宏远地产也志在必得。

但因为涉及到复杂的拆迁协调和产品定位问题，一直进展缓慢。

他总觉得，按照传统的方式去开发，虽然稳妥，但未必能实现利润最大化。

而林国栋在光明路七十三号展现出的那种产品力和人性化理念，却让他看到了一种新的可能！

“或许，可以跟他接触一下？”一个念头在徐耀华脑中闪过。

“如果能将他的这种理念，运用到纺织厂片区那种大规模的开发项目中去，说不定能打造出一个引爆全城的标杆产品！”

“甚至，可以考虑……与他进行合作？”

这个念头一出，连徐耀华自己都吓了一跳。

他宏远地产，是何等的体量？

而那个林国栋，不过是刚刚起步，只有一个成功案例的小老板。

但徐耀华却隐隐有一种直觉。

这个林国栋，绝非池中之物，他身上那股超越时代的洞察力，是他最看重的东西。

“小王，”徐耀华对助理吩咐道。

“你这两天，想办法替我约一下这位林国栋林师傅。”

“就说我，宏远地产的徐耀华，想请他喝杯茶。”

“记住，姿态要放低一些，客气一些。”

“是，徐总。”助理虽然有些惊讶老板会对一个名不见经传的小人物如此重视，但还是立刻恭敬地应下。

一场来自江城地产大鳄的关注，正在悄然降临。

林国栋并不知道，他那个小小的试验项目，已经成功地吸引到了一条真正的大鱼。

他的人生舞台，即将因为这位地产大鳄的登场，而变得更加广阔，也更加波澜壮阔。