偌大的会议室里，落针可闻。

所有人的目光，都死死地钉在那张看似简单的手绘草图上，脸上充满了难以置信的震惊。

宏远地产那位资深的设计主管，更是瞪大了眼睛，指着图纸的手指都在微微颤抖。

“这……这怎么可能？！”

“三面宽朝南，短进深，南北通透……”

“客厅和餐厅、厨房连成一个开放式的大空间，视野太开阔了！”

“还有这个卫生间……马桶、洗漱、淋浴竟然是分开的？！这太奢侈了！太巧妙了！”

他语无伦次，仿佛这张草图的出现给他带来巨大的冲击。

他作为专业人士，一眼就看出了这份图纸背后的理论原理有多么可怕。

林总这份设计，巧妙地将整栋楼的剪力墙集中在了户型的东西两侧和中间的核心筒区域，使得户内的非承重墙可以被最大限度地优化，从而实现了“大面宽、短进深”这种在板楼中才常见的设计。

这完全颠覆了他们以往对塔楼设计的认知！

他刚才还在说鱼和熊掌不可兼得，可眼前这份图纸，却像一记响亮的耳光，狠狠地扇在了他的脸上！

林国栋的这份设计，不仅做到了南北通透，更通过巧妙的布局，将每一个功能区的利用率都发挥到了极致！

看似是90平米的建筑面积，但给人的空间感和实用性，甚至超过了市面上很多110平米的户型！

徐耀华也是心神巨震！

他快步走到图纸前，俯下身，仔细地研究着每一个细节。

他越看越是心惊，越看越是佩服！

他知道，这份图纸的价值，无可估量！

这已经不是简单的户型设计了，这是一种对居住理念的颠覆性革命！

“林老哥！”徐耀华猛地抬起头，目光灼灼地看着林国栋，声音因为激动而有些颤抖。

“您是怎么想到这些的？！”

林国栋只是淡然一笑，高深莫测地说道：“我这把年纪了，没什么别的爱好，就是喜欢瞎琢磨。”

“琢磨着怎么让房子住起来更舒服，更方便一些罢了。”

他自然不会说出系统的秘密，这份返璞归真的回答，反而让他在众人眼中，更添了几分神秘和高人的色彩。

徐耀华不再多问，他知道，有些高人，是不愿意显露真本事的。

他当即拍板！

“就按照林总这个方案来！”

“不！不仅仅是这个90平米的户型！”

“我们整个项目所有的主力户型，全部推倒重来！都以林总的这个设计理念为核心，重新进行优化设计！”

“成本？成本可以适当增加！只要能把这种产品做出来，我们多花的每一分钱，将来都能在市场上十倍、百倍地赚回来！”

徐耀华的魄力，在这一刻展露无遗！

接下来的一个月，宏兴实业的设计部，进入了前所未有的亢奋和忙碌之中。

在林国栋的亲自指导和核心理念的引领下，一套 套堪称惊艳的户型设计方案，被陆续敲定。

从70平米的精致两房，到120平米的舒适四房，每一个户型，都充满了颠覆性的创新和人性化的关怀。

与此同时，项目的拆迁工作也在林秀芳的努力下，进入了收尾阶段。

第一期工程的土地，很快就被清理了出来。

徐耀华当机立断，做出了一个更大胆的决定！

“我们不等了！”

“立刻在工地的黄金位置，用最好的材料，按照1:1的比例，建一栋实体样板楼！”

“我们要让全江城的老百姓，都亲眼看一看，亲身感受一下，未来的好房子，到底是什么样子的！”

这个决定，在当时也是极其超前的。

因为那个年代的房地产销售，大多还停留在卖图纸、卖模型的阶段。

很少有开发商，愿意在项目还未正式开盘前，就投入巨资去建造实体样板房。

又是几个月的紧张施工。

在林国栋、徐耀华、周强、林建明等所有人的共同努力下。

一栋三层高，包含了项目所有主力户型的实体样板楼，在纺织厂片区那片平整的土地上，拔地而起！

样板楼开放参观的那一天，整个江城都轰动了！

数以千计的市民，从城市的四面八方涌来，将工地门口围得水泄不通。

当他们怀着好奇和一丝怀疑，走进那间90平米的三房样板间时。

所有人都被眼前的景象，彻底震撼了！

宽敞明亮的客厅，连接着一个巨大的南向阳台。

开放式的厨房和餐厅，让整个公共空间显得无比开阔。

三个卧室，虽然面积不大，但都方方正正，采光极好，而且都带有飘窗设计。

最让人惊叹的，还是那些无处不在的储物空间和人性化细节。

以及那个实现了干湿分离，甚至可以说是四式分离的卫生间！

“天呐！这真是90平米的房子？感觉比我家那个110平的还大！”

一位刚在城南买了房的市民似乎有点悔恨不已：

“我那个房子，公摊大得要死，进门就是一条黑漆漆的走廊，浪费了多少面积！早知道有这么好的房子，我打死也不买那个了！”

“太亮堂了！太通透了！这才是人住的房子啊！”

“你们看这个设计，一点面积都没浪费！太值了！”

“以后买房子，要是不长这样，我都不想看了！”

赞叹声，惊呼声，此起彼伏！

一些嗅觉敏锐的建材商和装修公司老板，开始闻风而动。

想方设法地联系项目部，希望能成为这个明星楼盘的供应商或合作伙伴，他们敏锐地意识到这是一次给自己品牌镀金的绝佳机会。

宏兴实业的这个项目，甚至都还没有正式的名字，也没有公布价格。

但仅仅是凭借着这栋惊艳的样板楼，就已经提前引爆了整个江城的房地产市场！

无数持币待购的市民，都将目光锁定在了这里。

许多原本对商品房持观望态度的单位和个人，也都被这种高品质的产品所吸引，开始蠢蠢欲动。

项目的预售登记处，在短短几天之内，就收到了超过五百组的意向客户登记！

这个数字，在当时简直是不可想象的！

宏兴实业，一战成名！