林建明的技术革新方案，如同在新项目公司内部投下了一颗重磅炸弹。

徐耀华雷厉风行，立刻组织了宏远地产最顶尖的技术和设计团队，对方案进行严谨的力学计算和可行性论证。

几天后，论证结果出来了。

结论是：林建明的方案，在理论上完全可行！

只要严格按照优化后的配筋方案施工，并确保非标钢材的质量符合最低标准，确实可以在保证结构安全的前提下，大幅降低建安成本。

这个结果，让整个宏远团队都对林建明这个年轻人刮目相看。

徐耀华更是当即决定，成立一个由林建明牵头的成本优化小组，专门负责在项目建设过程中，挖掘各种降本增效的可能性。

林建明也因此，从一个名不见经传的工地管理员，一跃成为了项目部里一个不可或缺的技术核心。

解决了拆迁和成本控制两大难题后，城东纺织厂项目，终于进入了最核心的产品规划与户型设计阶段。

林国栋将他在光明路七十三号大获成功的“高实用率、人性化”理念，全面引入到了这个更大规模的社区开发之中。

然而，理念的提出是容易的，要将其真正地、完美地转化为一张张可供施工的建筑图纸，却遇到了不小的瓶颈。

宏远地产的设计团队，虽然都是业内好手，但他们的设计思维，还是被这个时代的技术和观念所局限。

在一次关于主力户型设计的内部评审会上，设计师们拿出了几套他们精心设计的方案。

这些方案，虽然也尝试着压缩了公摊面积，增加了储物空间。

但整体看下来，总感觉有些差强人意。

不是客厅的采光被卧室挡住，就是厨房的动线不合理，要么就是卫生间的设计依然是简单的用产品堆砌，没有考虑到更深层次的使用体验。

“不行，这些方案都还不够好。”林国栋看着图纸，摇了摇头。

“我们要做的是引爆全城的标杆产品，而不是这种修修补补的改良品。”

设计师们面面相觑，都有些无奈。

一位资深的设计师，也是设计部的主管，苦笑着站了起来：

“林总，您的要求太高了。就拿您强调的南北通透来说，在目前这种塔楼结构为主流的建筑形态下，要保证每一户都做到真正的南北通透，

势必会牺牲掉一部分中间户的采光和布局，或者大大增加外墙面积和建筑成本，这与我们控制成本的初衷是相悖的。

在现有的建筑规范和成本限制下，要想做到您说的那种既要实用率高，又要户型通透，还要动线合理，实在是太难了。”

“是啊，林总，鱼和熊掌不可兼得啊。”

徐耀华也有些犯愁，他知道林国栋的理念是正确的，但如何将其落地，确实是个大难题。

林国栋的眉头也紧紧地锁了起来。

他虽然脑子里有许多后世优秀户型的模糊印象，比如大开间短进深、南北通透、动静分区、干湿分离等等。

但要把这些理念，精准地转化为符合当前建筑规范和施工技术的图纸，他一个外行，也确实是力有不逮。

“难道，我这些想法，真的要因为技术和观念的限制，而大打折扣吗？”林国栋心中有些不甘。

就在他一筹莫展之际，他突然想起了自己那个无所不能的系统。

自从上次项目启动后，他已经很久没有关注过系统商城了。

上次升级后，商城权限提升，开放了部分中级商品，不知道里面会不会有能解决眼前困境的东西？

当晚，林国栋回到家中，将自己关进书房，心神沉入了系统商城。

他直接在搜索栏里，输入了“户型设计”四个字。

光屏一闪，几个商品条目浮现了出来。

【《90年代中期住宅户型设计优化图集（初级版）》-售价200积分。】

【《小户型空间魔法：储物与布局技巧解析（中级）》-售价400积分。】

【《建筑风水学入门与现代家居布局（玄学类）》-售价300积分。】

林国栋的目光，最终锁定在了第二个商品上。

《小户型空间魔法：储物与布局技巧解析（中级）》！

这个名字，简直就是为他眼前的困境量身定做的！

虽然400积分的价格不菲，但他现在手握高达1900点积分，这点投入，完全值得！

“兑换！”林国栋毫不犹豫地选择了购买。

【叮！兑换成功！相关知识与设计图例已植入宿主记忆，并提供电子文档备份，宿主可随时调阅。】

瞬间，一股庞大的信息流涌入林国栋的脑海！

无数后世经过各方市场验证，堪称经典的户型设计方案、空间利用技巧等专业知识如同电影快放一般，在他的脑海中清晰地展现出来。

如何通过核心筒的优化设计，在塔楼结构中实现类板楼的通透效果；

如何利用承重墙剪力墙的合理布局，实现大面宽、短进深的户型，最大化采光面；

如何通过客餐厨一体化的设计，打破空间壁垒，营造更开阔的家庭公共空间等等。

日式住宅的极致收纳。

北欧风格的简约通透。

现代公寓的开放式布局。

那些看似简单的设计，背后却蕴含着对居住者生活习惯的深刻洞察和对空间效率的极致追求。

“原来如此！原来可以这样！”

林国栋豁然开朗，许多之前困扰他的设计瓶颈，在这些先进理念的冲击下，瞬间迎刃而解！

他激动得从椅子上站了起来，在书房里来回踱步，脑海中已经开始重新构思那几套主力户型的设计方案。

第二天，在项目部的设计评审会上。

林国栋拿出了一张他熬夜亲手绘制的户型设计草图。

“各位，关于那个90平米的主力三房户型，我有一个不太成熟的新想法，大家可以看看。”

当他将那张草图，在众人面前展开时。

整个会议室，再次陷入了一片死寂！

所有设计师，包括徐耀华在内，都像看怪物一样，看着那张图纸，看着图纸上那些他们从未见过，却又精妙绝伦的设计！

一个足以颠覆江城，乃至这个时代住宅设计理念的神级户型，就这样，在一个退休老工人的手中轻飘飘的横空出世？！