戚威赟双手交叉胸前，点了点头，认真地听着。

朱从善继续说着，语气中带着几分得意：“所以，我们先让干书记、卿局长找这些企业去谈了。其中大部分企业还是积极配合的。但是，这《名录》的8家企业中，还是有三家企业——绿业房地产有限公司、滨河房地产有限公司、中天建设集团（临江）房地产公司——有点不接翎子。所以，桐书记和我今天亲自出马了一趟！”

他顿了顿，端起酒杯抿了一口，润了润嗓子，继续说道：“桐书记今天设宴，请这三家企业的老板来一起吃了个饭，和他们说清楚了。这次6号地块的竞拍，欢迎他们参加。但是，这6号地块不是他们的菜。我也和他们明说了，这6号地块必须由实力强、水平高的房地产企业来开发，华京的华冶集团才是最合适的企业。”

“其中，那家中天建设集团（临江）房地产公司的老板马上听出了我话里的意思。他们老板当场就表态说，‘今天桐书记、朱主席既然都这么说了，那么这个项目我们重在参与，至于结果，我们就不争了。’”

戚威赟点了点头，脸上露出了满意的笑容。这家企业的态度，让他很满意，识时务者为俊杰。

朱从善继续说道：“然而，绿业房地产有限公司还想争取一下。那老板说，‘桐书记、朱主席，我们绿业的实力也还不错。我们在临江已建了多个项目，品质和口碑都很好。能不能让我们和华冶集团公平竞争一下？地块价格高一点，我们也愿意承受，这样市政府的收入也能高一点。’”

朱从善语气变得凌厉起来，“我当时就警告这绿业的老板：‘要是为了地价高一点，我们还需要和你谈吗？让你们到竞拍现场去厮杀不就行了？这次找你谈，我们就是希望你明白这个事情。在这种情况下，你到底讲不讲政治？’”

他模仿着自己当时的神态和语气，眼睛眯起来，下巴微微抬起，一副居高临下的样子。

戚威赟笑了，端起酒杯，向朱从善示意了一下：“朱主席说得好。这种人，就是欠敲打。”

朱从善举杯和他碰了一下，喝了一口，继续说道：“那位老板看看我，又看看桐书记，沉默了半天，才说，‘我们讲政治。’就这样，绿业也搞定了。”

戚威赟点着头，脸上的笑容更深了。

“最后，就剩下‘滨河房地产有限公司’了。”朱从善的语气变得更加郑重，“这家企业我们都了解，是纯本地的房地产企业。这家企业的注册地，就在干书记的江南区。”

听到这里，戚威赟一笑，语气轻松地说：“那不就好办了？干书记一句话，不就解决了。”

干永元尴尬一笑，语气中带着几分无奈：“戚总，这家企业还是有些特殊。他们做的项目以园林式为特色，绿化特别好，物业也有名，是中产和高净值人群的首选。目前，他们的项目就是属于一房难求的状况。因此，这家企业的老板也牛起来了。我的话，他也不一定听了。”

戚威赟的眉头微微皱了一下，没有说什么。

“是啊！这家房地产公司的老板还是比较牛的！”朱从善也点了点头，语气中带着几分不满，“在中天、绿地两家公司的老板都已经答应不再参与竞争的情况下，这位老板却坚持说，‘朱主席，您是省政协的领导，以前是我们临江的市长；桐书记是省委常委，目前还是我们的市委书记；干书记更是江南区的领导，我们的父母官。三位领导就不能支持一把我们本地企业吗？我们生于斯、长于斯，利税更是交在江南区，解决的也是本地的就业。三位领导不扶持我们本地企业，却要让我们给华冶集团这样的华京企业让路，这不合情理啊！’“

“这就完全没有政治敏锐性了，是给我们三人出难题。”朱从善道，“我也就不给他好听的了。我就说：‘我们省里、市里给你们滨河的支持还少吗？没有省里、市里和区里的扶持，你们滨河能发展得这么快？现在只是让你在一块地上让一让，你就不愿意了？到底是我们对滨河缺少关心，还是滨河忘恩负义？！’”

朱从善掷地有声的话，让人联想到当初他威胁那位老板时候的神情！

“桐书记这时候也开口了。”朱从善的语气变得平稳了一些，转向桐光辉，“桐书记说：‘华冶集团在华京就做了多个极其高端的项目，这是你们三家企业都比不了的。我们引进华冶集团来做6号地块的项目，就是为了让它给大家作出一个标杆来。以后大家按照这个标杆跟着做就好了。况且，以后大家也可以和华冶集团合作，一起拿地，一起开发。只要大家这次让一让，以后合作的机会多的是！’”

朱从善顿了顿，语气中多了几分感慨：“这句话，明显让中天、绿地两家公司的老板都心动了！滨河的老板也陷入了沉默，没有再说话。”

他转向戚威赟，目光中带着几分期待：“戚总，桐书记的这句话，在我看来，是给华冶集团开辟了一个新的发展模式啊！”

戚威赟眼睛亮了亮，身体微微前倾，问道：“哦？是一种什么样的发展模式？”

朱从善坐直了身子，开始详细阐述他的想法，语气中带着几分兴奋和期待：“据我们了解，华冶集团最擅长的就是和大房产企业合作。华京的西山枫林、学府世家、公园壹号三个项目都是合作项目，都是和一流房企合作的。刘葆亚攻击咱们华冶集团的借口就是华冶集团独立开发能力不足。

那么以后，华冶集团索性就以合作开发为主。以后华冶集团在临江的主要任务就是拿地，然后交给我们那8家优质房地产企业去做。说得直白一点，让他们都给华冶集团打工，这不是一条更轻松、更安全、更具规模的新路子吗？又何必事事都独立开发呢？”

他端起酒杯，喝了一口，润了润嗓子，继续说道，“还有一点可以放心：临江的这些房地产企业管理严格、业务精湛，交付的项目审美和质量都没得说。只会增强华冶集团的口碑，不会砸了华冶集团的牌子。”

戚威赟听到这里，心明眼亮。

这个主意，等于是华冶集团当老板，让临江的那些房地产企业都替自己打工。华冶集团负责拿地、出品牌、做顶层设计，临江的房企负责具体开发、建设、销售。利润的大头还是华冶集团来拿，临江的房企拿小头，还要感恩戴德。

这绝对是一条借鸡生蛋的好路子！

戚威赟越想越觉得妙，脸上露出了满意的笑容。他端起酒杯，站起身来，面向桐光辉和朱从善，语气诚恳而恭敬。

“桐书记，朱主席，这一杯我敬你们二位。感谢二位为华冶集团在临江的发展操了这么多心，出了这么多力。这个合作开发的思路，非常好。”

桐光辉摆了摆手，语气淡然：“戚总客气了。华冶集团来临江投资，是对我们临江的信任和支持。我们做这些，是应该的。”

朱从善也举起酒杯，笑着说：“戚总，你这么说就见外了。咱们是一家人，不说两家话。来，干了！”

三人碰杯，一饮而尽。

卿飞虹也端起酒杯，和干永元、干嘉栋碰了一下，各自喝了一口。她的脸上带着笑容，但心里却在想着别的事情。

她想起了陆轩和海馨在舟中的画面——两个人靠得很近，有说有笑，亲密无间。那个画面，扎在她心里，让她不舒服。

卿飞虹喝了口酒，将那股不舒服压了下去。

马上，竞拍就要开始了。

一切都会按照计划进行。

华冶集团会拿下6号地块，刘葆亚会调走，陆轩会失去靠山，而她卿飞虹会进入市委常委会。

一切都往有利于她的方向发展！

那天和桐光辉、朱从善吃了食不下咽的晚饭，绿业集团、中天集团、滨河集团的老总从酒店里出来，在酒店门口的石阶上，都有点垂头丧气，绿业集团的老总说：“以后我们在临江只有给华冶集团打工的命了！”河滨集团的老总说：“那么，刚才你们怎么不争取？”绿叶集团的老板说：“你也看到了，华冶是央企的背景，关键戚威赟还是华京戚首长的公子，桐书记、朱主席才会如此卖命，替他来敲打我们！我们这些民企，又能如何？胳膊拧不过大腿！”

滨河集团的老总说：“但是，那个格局一定，我们以后只能喝汤了！最后企业都休想发展下去！”中天老板：“那还有什么办法？”滨河集团老板说：“其实，我们刘市长还是坚持公平公正的市场发展理念的！今天的事情，我认为要让刘市长知道！”

中天集团的老总有顾虑：”这样好不好？被桐书记知道，以后恐怕会更加厉害地修理我们吧？”滨河集团老总说：“我是不甘心我们这样的企业，给华冶这样的集团打工的。要是打工，我们当初又何必创业？！”绿业、中天的两位老板也是一路披荆斩棘过来的，谁愿意自己的企业给人家打工？！之前在桐光辉、主朱从善两位领导面前低头，是因为不想和他们把关系搞僵。

这不等于背后他们就不会另想办法！